6-Zimmer-Haus kaufen in Steyr – 120 m², € 349.900
Zukunftssicher! Investment-Chance in Bestlage: 886 m² Wohngrundstück mit bestehendem Wohnrecht
Haus in Steyr mit 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
Zukunftsvorsorge in Bestlage: Werthaltiges Familiendomizil mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Siedlungslagen von Steyr, das eine klassische Zukunftsinvestition für Käufer darstellt, die heute Kapital sicher binden und für die nächste Generation vorsorgen möchten. Für einen Kaufpreis von 349.900 EUR erwerben Sie ein großzügiges, ca. 886 m² großes und bereits komplett eingezäuntes Grundstück. Das im gepflegten 80er-Jahre-Standard errichtete Gebäude bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 120 m², die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet: Während sich im Erdgeschoss drei helle Zimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC befinden, bietet das Obergeschoss drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignen. Ein besonderes Highlight ist die angebaute Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern zudem über die statische Möglichkeit zur späteren Aufstockung verfügt. Diese Liegenschaft wird unter Berücksichtigung eines bestehenden, alleinigen Wohnrechts für eine 74-jährige Dame veräußert. Dies ist der Grund für den attraktiven Angebotspreis, der deutlich unter dem aktuellen Marktwert für sofort beziehbare Objekte in dieser Lage liegt. Während die Immobilie aktuell nicht zur Eigennutzung zur Verfügung steht, profitieren Sie als neuer Eigentümer von einer permanenten Wertsteigerung des Bodens in einer absoluten Top-Lage. Das Investment ist daher besonders für Privatpersonen interessant, die eine inflationsgeschützte Anlage suchen oder bereits heute ein Eigenheim für Kinder oder Enkelkinder absichern wollen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 886 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 96D0C921
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.900
- Preis pro m²
- € 2.916/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 328 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Steyr, 4400, Steyr
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Marktdaten für Hausn in Steyr
Aktuell sind 23 Angebote für häuser in Steyr gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.398/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.916/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
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Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Steyr von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Steyr?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.398/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Steyr.
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