Haus kaufen in Steyr – 90 m², € 195.000

LEISTBARES EINFAMILIENHAUS IN VERKEHRSBERUHIGTER SIEDLUNGSLAGE

Steyr · 4400· Ref. 01A03E24

Haus in Steyr mit 90 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.167/m². Verfügbar ab 26.08.2026.

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€ 195.000€ 2.167/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 714 m²
Verfügbar ab: 26.08.2026
Referenznummer: 01A03E24

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 195.000
Preis pro m²: € 2.167/m²

Beschreibung

Ruhiges Wohnen mit guter Stadt- und Verkehrsanbindung Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Steyr, eingebettet in ein sozial starkes und angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: das Stadtzentrum von Steyr ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und auch die B309 ist rasch erreichbar. Das Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen ein Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Kellerbereich mit rund 30 m², der zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik, Lagerung oder Hobbyzwecke bietet. Eine weitere praktische Ergänzung stellt das Nebengebäude mit rund 20 m² dar. Dieses bietet zusätzlichen Platz und kann je nach Bedarf beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum genutzt werden. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen. Die Fenster wurden im Jahr 2003 erneuert. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt der 2024 erneuerte Gaskessel, wodurch die Heizungsanlage auf einem aktuellen Stand ist.

Energieausweis

HWB: 519 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Steyr, 4400, Steyr

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

30.6 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 24 vergleichbaren Angeboten in Steyr

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 815 / Monat

bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.970

Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 389 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 519 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.204 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

Marktdaten für Hausn in Steyr

Aktuell sind 26 Angebote für häuser in Steyr gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.350/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.167/m² damit 35% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 142,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).

77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Haus kaufen in Steyr – 90 m², € 195.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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Marktdaten für Hausn in Steyr

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