4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 120 m², € 449.000

Doppelhaushälfte im Grünen!

Ternberg · 4452· Ref. 019FE2B7

Haus in Ternberg, Steyr-Land mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.742/m².

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€ 449.000€ 3.742/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 365 m²
Zimmer: 4
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 019FE2B7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 449.000
Preis pro m²: € 3.742/m²

Beschreibung

WAS GIBT ES SCHÖNERES ALS EIN ENERGIEEFFIZIENTES ZIEGELMASSIV-HAUS? Es hält im Winter warm, bleibt im Sommer angenehm kühl und duftet nach frischem Holz. Tauchen Sie ein in die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur Ihre Umweltbilanz verbessert, sondern auch Ihre Lebensqualität steigert. Genießen Sie die Wärme und den Charme des Holzes, während die integrierte Photovoltaikanlage Ihre Energiekosten minimiert. Vom Windfang im Erdgeschoss geht es in den geräumigen Vorraum mit Stiegenhaus . Über den Gang erreicht man das WC und den Technikraum . Vom Gang geht es durch eine Doppeltüre in den herrlich geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich . Weiter geht es über eine Stiege in das Obergeschoss. Von dort aus gelangt man in das Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodenbündiger Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken. Gleich neben dem Badezimmer befinden sich zwei geräumige, helle Kinderzimmer . Am anderen Ende des Ganges finden Sie ein helles, Richtung Westen ausgerichtetes, Schlafzimmer mit dem angrenzenden Schrankraum , welcher auch hervorragend als Büro genutzt werden kann.

Energieausweis

HWB: 45 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Ternberg Dürnbach, 4452, Steyr-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 49 vergleichbaren Angeboten in Steyr-Land

Preis pro Zimmer

€ 112.250

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.876 / Monat

bei € 89.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.654

Grunderwerbsteuer € 15.715 + Grundbucheintragung € 4.939 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

33%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Hausn in Steyr-Land

Aktuell sind 56 Angebote für häuser in Steyr-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.069/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.742/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 245,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 56 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 120 m², € 449.000

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Beschreibung

Energieausweis

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