Haus kaufen in Perg – 240 m², € 511.000

Familienfreundliches Zuhause mit 4 Schlafzimmern in ruhiger Lage

Schwertberg · 4311· Ref. A93340FE

Haus in Schwertberg, Perg mit 240 m² Wohnfläche, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.129/m².

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€ 511.000€ 2.129/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 818 m²
Baujahr: 1956
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: A93340FE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 511.000
Preis pro m²: € 2.129/m²

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet rund 240 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz wünschen. Die Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke, während das großzügige, separat gelegene Esszimmer zusätzlichen Raum bietet. Das Wohnzimmer liegt ebenfalls abgetrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Eine Waschküche, ein ca. 14 m² großer Wintergarten sowie ein ca. 40 m² großer Keller erweitern den Wohnkomfort. Mit vier Schlafzimmern und drei Toiletten - davon eine im Badezimmer integriert - stehen ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Badewanne und Dusche, was hohen Wohnkomfort auch für größere Haushalte bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das äußere Erscheinungsbild wird durch eine Doppelgarage und einen weiteren Außenstellplatz abgerundet. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit … können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner , um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 39.5 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Schwertberg, 4311, Perg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.1 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 64 vergleichbaren Angeboten in Perg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.135 / Monat

bei € 102.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 23.506

Grunderwerbsteuer € 17.885 + Grundbucheintragung € 5.621 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

29%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Haus kaufen in Perg – 240 m², € 511.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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