4-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 120 m², € 429.900

Ästhetische Chalet Villa, Ihr Traumhaus in Schwertberg

Schwertberg · 4311· Ref. 65C26D37

Haus in Schwertberg, Perg mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.583/m².

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€ 429.900€ 3.583/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 246 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 65C26D37

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 429.900
Preis pro m²: € 3.583/m²

Beschreibung

Der Traum vom Eigenheim... Sich den Traum vom eigenem Haus zu erfüllen, ist ein großer Schritt. Wir stehen Ihnen zu jederzeit des Bauvorhabens zur Seite. Vom ersten Termin über die Planungsphase, bis hin zum Notartermin und der Übergabe. Wir versuchen stets Ihnen die Abwicklung zu erleichtern. Heute darf ich voller Vorfreude ein neues Haus vorstellen, welches sich im modernen Stil zeigt. Das moderne und zeitlose Äußere der Immobilie, welche vom Stil einem Chalet sehr ähnelt wird vor allem durch die großzügigen Glasflächen gestützt. In Ziegelmassiver Bauweise und individuell anpassbar, stehen Ihnen alle Optionen offen. Die wichtigsten Eckdaten im Sprint: * 120m² Wohnfläche * 246m² Grundanteil (größere Parzellen sind selbstverständlich auch verfügbar) * schlüsselfertig (Koffer packen und einziehen) * Anschlusskosten inbegriffen * 2 Kinderzimmer * ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum * offener Wohnbereich * Terrasse 22m² * Loggia im OG * Beschattung im ganzen Haus * sparsame Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * Garage oder Carport (Optional) * ruhige Siedlung Der Angegebene Preis ist die Kalkulation für das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. aller Anschlusskosten. Bei einem persönlichen Termin, werden alle Details besprochen, Sonderwünsche und Zusätze aufgenommen und ein persönliches Angebot für Sie eingeholt. Es besteht auch die Möglichkeit andere Haustypen zu erwerben.

Lage

Schwertberg, 4311, Perg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 60%

von 62 vergleichbaren Angeboten in Perg

Preis pro Zimmer

€ 107.475

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.796 / Monat

bei € 85.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.776

Grunderwerbsteuer € 15.047 + Grundbucheintragung € 4.729 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

49%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Perg – 120 m², € 429.900

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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