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Angebot von willhaben.at · Anbieter: ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
Haus in Leonding, Linz Land mit 178,94 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Solar. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.765/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.805. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.861. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178,94 m²
- Nutzfläche
- 47,42 m²
- Grundstücksfläche
- 929 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0F03DC92
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.150.000
- Preis pro m²
- € 6.765/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis pro m²: € 6.389/m²→€ 6.765/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104 kWh/m²a
- Heizung
- Solar
Lage
Schiefersteinstraße, 4060, Linz Land
