5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 113 m², € 389.000
Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit - Reihenhaus mit kühlbarem Fußboden
Haus in Altmünster, Gmunden mit 113 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.442/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEB07
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 389.000
- Preis pro m²
- € 3.442/m²
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus in Altmünster am Traunsee überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, helle Wohnräume und einer attraktiven Lage im Salzkammergut. Insgesamt ca. 113 m² Wohnfläche. aufgeteilt auf bis zu drei Schlafzimmer im Obergeschoß, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien wie zum Beispiel Homeoffice oder einen begehbaren Kleiderschrank. Der Wohn- Essbereich mit offen gestalteter Küche wird durch die große Fensterfront von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang auf die eigene Terrasse sowie den dazugehörigen Garten welcher zum entspannen und verweilen im Freien einlädt. Durch die Vollunterkellerung der Immobilie verfügen Sie über ausreichend Stauraum und die Möglichkeit einen Hobbyraum zu gestalten. Die gesamte Wohnfläche wird mittels Fußbodenheizung geheizt und kann bei Bedarf auch gekühlt werden! Das Haus ist ab ca. Mai 2027 verfügbar! Zusätzlich gehört der Immobile ein fixer Stellplatz an und bietet weitere Parkmöglichkeiten für die Familie oder Besucher. Altmünster verbindet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Nähe zum Traunsee und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Reihenhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Lebensstil. Nicht barrierefrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19.1 kWh/m²a
Lage
Altmünster, 4813, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.6 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 104 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Preis pro Zimmer
€ 77.800
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.625 / Monat
bei € 77.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 17.894
Grunderwerbsteuer € 13.615 + Grundbucheintragung € 4.279 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 110 m², € 585.000
Altmünster · 4813
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 622 m², € 4.900.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 520.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 110 m², € 499.000
Altmünster · 4813
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 148 m², € 519.000
Pinsdorf · 4812
Marktdaten für Hausn in Gmunden
Aktuell sind 113 Angebote für häuser in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.402/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.442/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 329,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Bad Goisern · 4822
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
KaufHaus kaufen in Gmunden – 17 000 m²
Gmunden · 4810
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 61 m², € 332.000
Gmunden
Top-Immobilien in Gmunden
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 622 m², € 4.900.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 315 m², € 2.100.000
Bad Goisern · 4822
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 210 m², € 1.998.000
Altmünster · 4813
Günstigste Immobilien in Gmunden
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 95 m², € 196.000
Pinsdorf · 4812
KaufHaus kaufen in Gmunden – 126 m², € 225.000
Laakirchen · 4664
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 125 m², € 280.000
Gmunden · 4810
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 118 m², € 280.000
Reindlmühl · 4814
Neueste Immobilien in Gmunden
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Bad Goisern · 4822
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
Private Anbieter in Gmunden
KaufHaus kaufen in Gmunden – 114 m², € 559.000
Ohlsdorf · 4694
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 185 m², € 340.000
Grünau im Almtal · 4645
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 261 m², € 1.090.000
Laakirchen · 4663
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 201 m², € 1.590.000
Altmünster · 4813
Makler-Angebote in Gmunden
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Bad Goisern · 4822
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.402/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Oberbank Immobilienservice-GmbH
Von einem Makler angeboten