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Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus am Wolfgangsee
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Haus in St. Wolfgang im Salzkammergut, Gmunden mit 105 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.171/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 31.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 44.298 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.356. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 446 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 963.000
- Preis pro m²
- € 9.171/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.1 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
St. Wolfgang im Salzkammergut, 5360, Gmunden
