Haus kaufen in Gmunden – 105 m², € 963.000
Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus am Wolfgangsee
Haus in St. Wolfgang im Salzkammergut, Gmunden mit 105 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.171/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 446 m²
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 084CC373
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 963.000
- Preis pro m²
- € 9.171/m²
Beschreibung
Diese Liegenschaft in St. Wolfgang vereint Traumlage am Wolfgangsee mit solider Wertbeständigkeit. Das bestehende Wohnrecht ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt und macht das Objekt zu einer attraktiven Investition. Ein Ort zum Ankommen – zu jeder Jahreszeit In ruhiger Hanglage von St. Wolfgang, nur wenige Gehminuten vom glitzernden Wolfgangsee entfernt, liegt dieses bezaubernde Einfamilienhaus. Umgeben von Natur und mit einem traumhaften Blick auf den See, bietet es eine besondere Mischung aus Geborgenheit, Charme und Privatsphäre. Sommerfrische mit Seeblick & Ruhe Im Sommer erwacht der Garten zum Leben. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie sonnige Stunden, absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf den glitzernden Wolfgangsee. Der große Abstand zum nächsten Nachbarhaus garantiert Privatsphäre – ob beim Frühstück im Freien, beim Sonnenbaden oder einfach beim Innehalten. Winterzauber & Wohlfühlwärme Wenn draußen der Schnee fällt, entfaltet das Haus seine ganz besondere Atmosphäre: Der Kaminofen sorgt für kuschelige Wärme, während sich das Innere in eine kleine Winterwelt verwandelt – mit Lichtergirlanden an der Holztreppe und dem Duft von Tannenzweigen in der Luft. Dazu eine Tasse heißer Schokolade – und der Alltag bleibt draußen. Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnzimmer mit Kaminofen – stilvoll & warm Moderne Küche & gemütliche Essecke 2 Schlafzimmer mit Balkon und Ausblick Große Terrasse, Garten & Balkon mit traumhaftem Seeblick Keller, Garage & Parkplatz Teil- oder vollmöbliert
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.1 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
St. Wolfgang im Salzkammergut, 5360, Gmunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 150 m², € 2.190.000
St. Wolfgang im Salzkammergut · 5360
KaufGrundstück kaufen in Gmunden – 1 138 m², € 990.000
St. Wolfgang im Salzkammergut · 5360
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 102 m², € 2.600.000
St. Wolfgang im Salzkammergut · 5360
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 101,72 m², € 2.600.000
St. Wolfgang im Salzkammergut · 5360
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 66 m², € 1.150.000
St. Wolfgang im Salzkammergut · 5360
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Salzburg-Umgebung – 68,38 m², € 1.150.000
Ried · 5360
Marktdaten für Hausn in Gmunden
Aktuell sind 112 Angebote für häuser in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.422/m². Diese Immobilie liegt mit € 9.171/m² damit 107% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 331,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
KaufHaus kaufen in Gmunden – 17 000 m²
Gmunden · 4810
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 61 m², € 332.000
Gmunden
KaufHaus kaufen in Gmunden – 350 m², € 895.000
Bad Ischl · 4820
Top-Immobilien in Gmunden
Gewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 761 m², € 6.200.000
Vorchdorf · 4655
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 622 m², € 4.900.000
Altmünster · 4813
Kauf12-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmunden – 484 m², € 4.500.000
Bad Ischl · 4820
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Gmunden – 830 m², € 4.275.000
Gmunden · 4810
Günstigste Immobilien in Gmunden
MieteImmobilie mieten in Gmunden – 1 m², € 9
Scharnstein · 4644
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 1 m², € 9
Vorchdorf · 4655
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 163 m², € 10
Vorchdorf · 4655
MieteGewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 25 m², € 11
Gmunden · 4810
Neueste Immobilien in Gmunden
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 175,4 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 113 m², € 1.140
Bad Ischl · 4820
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Private Anbieter in Gmunden
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 113 m², € 1.140
Bad Ischl · 4820
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 63 m², € 853
Gmunden · 4810
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Gmunden – 100 m², € 12
Gschwandt · 4816
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Gmunden – 50 m², € 480
Scharnstein · 4644
Makler-Angebote in Gmunden
Kauf7-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 175,4 m², € 1.980.000
Altmünster · 4813
KaufWohnung kaufen in Gmunden
Gmunden · 4810
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 109 m², € 569.000
Gmundnerberg · 4812
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Gmunden – 123 m², € 1.180.000
Altmünster · 4813
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.422/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von THE ONE Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten