6-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 163 m², € 265.000

Sanierungsobjekt für Handwerker - Verkauf im Bieterverfahren

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Haus in Altmünster, Gmunden mit 163 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.626/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 37.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.901. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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