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7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 230 m², € 990.000

BAD GOISERN: TRADITION trifft MODERNES, renoviertes Bauernhaus, Hallstätterseenähe, ZWEITWOHNSITZ

Bad Goisern · 4822· Ref. E33B4842

Haus in Bad Goisern, Gmunden mit 230 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.304/m². Verfügbar ab 09.07.2026.

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€ 990.000€ 4.304/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
350 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Zimmer
7
Baujahr
1890
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
09.07.2026
Referenznummer
E33B4842

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 990.000
Preis pro m²
€ 4.304/m²

Beschreibung

Pflegeleichter Wohnsitz, sowohl für Hauptwohnsitz als auch für FERIENWOHNSITZ, durch die überschaubare Grundstücksgröße bestens geeignet. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahre um ca. 1890 und wurde in den letzten Jahren so zwischen 2018 und 2021 aufwendig, geschmackvoll und hochwertig renoviert. Es wurde besonders darauf geachtet das wertvolle Alte zu erhalten und in den Vordergrund zu rücken und gleichzeitig mit dem Modernen zu ergänzen, und dies ist wahrhaftig geglückt. EINFACH EINE EXKLUSIVE LIEGENSCHAFT DIE SEINESGLEICHEN ERST SUCHEN MUSS. Das Erdgeschoß verfügt über einen Vorraum, 2 Zimmer zur freien Verwendung wie z. B. als Wohnraum mit Kamin und Bibliothek, einem Esszimmer mit Kamin und altem Gewölbe, moderne Küche mit Gartenausgang, Gästezimmer mit Bad und Gäste WC. Das Obergeschoß verfügt über eine geräumige Diele, ein Zimmer mit Kamin, das zur Zeit als Büro genützt wird, Wirtschaftsraum als Lager und Wäscheraum, sowie 2 Schlafzimmer mit je einem Bad und WC. Dann gibt es noch einen großen Dachraum, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte, da sind Pläne vorhanden. Weiters gibt es noch einen Kellerraum der sich sehr gut als Weinlager anbieten würde.

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
184.4 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Bad Goisern, 4822, Gmunden

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