Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 790.000
ERFOGREICH VERMITTELT !! - Appartementhaus mit Betreiberwohnung und Gastronomiefläche/Souvenirshop
Haus in St. Wolfgang im Salzkammergut, Gmunden mit 120 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.583/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 330 m²
- Grundstücksfläche
- 215 m²
- Referenznummer
- 5D7D5867
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 6.583/m²
Beschreibung
ERFOGREICH VERMITTELT !! Mit dieser Immobilie können Sie sich den Traum vom Arbeiten und Wohnen am Wolfgangsee ermöglichen! Das Appartementhaus bietet 4 Appartements (eines im Rohbau) und eine Eigentümer-/Betreiberwohnung mit ca. 70 m². Im Erdgeschoss gibt es es Räumlichkeiten für Gastronomie (Restaurant/Cafè/Souvenirshop usw.) mit ca. 50 - 60 Sitzplätzen inkl. kleiner Küche, Zirbenstube und WC-Anlage! Die Widmung ist Sondergebiet Tourismus. Tiefgaragenplätze und PKW-Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und können von der Gemeinde angemietet werden. Beheizt wird das Gebäude zum Großteil mittels einer Gasheizung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [entfernt], [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31
Energieausweis
- HWB
- 240 kWh/m²a
Lage
St. Wolfgang im Salzkammergut, 5360, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 104 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.301 / Monat
bei € 158.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 36.340
Grunderwerbsteuer € 27.650 + Grundbucheintragung € 8.690 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
56%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 180 m², € 1.498.650
St. Wolfgang im Salzkammergut · 5360
KaufHaus kaufen in Gmunden – 105 m², € 963.000
St. Wolfgang im Salzkammergut · 5360
Marktdaten für Hausn in Gmunden
Aktuell sind 113 Angebote für häuser in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.433/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.583/m² damit 49% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 329,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Bad Goisern · 4822
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
KaufHaus kaufen in Gmunden – 17 000 m²
Gmunden · 4810
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 61 m², € 332.000
Gmunden
Top-Immobilien in Gmunden
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 622 m², € 4.900.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 315 m², € 2.100.000
Bad Goisern · 4822
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 210 m², € 1.998.000
Altmünster · 4813
Günstigste Immobilien in Gmunden
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 95 m², € 196.000
Pinsdorf · 4812
KaufHaus kaufen in Gmunden – 126 m², € 225.000
Laakirchen · 4664
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 125 m², € 280.000
Gmunden · 4810
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 118 m², € 280.000
Reindlmühl · 4814
Neueste Immobilien in Gmunden
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Bad Goisern · 4822
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
Private Anbieter in Gmunden
KaufHaus kaufen in Gmunden – 114 m², € 559.000
Ohlsdorf · 4694
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 185 m², € 340.000
Grünau im Almtal · 4645
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 261 m², € 1.090.000
Laakirchen · 4663
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 201 m², € 1.590.000
Altmünster · 4813
Makler-Angebote in Gmunden
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 120 m², € 669.000
Bad Goisern · 4822
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 166 m², € 490.000
Neukirchen · 4814
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 330 m², € 3.300.000
Altmünster · 4813
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmunden – 142 m², € 439.000
Ohlsdorf · 4694
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.433/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmunden?
Ja — aktuell sind 30 Neubau-Angebote in Gmunden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Poetsch Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten