Haus kaufen in Wiener Neustadt – 199,33 m², € 598.000

Großzügiges Wohnhaus im begehrten Ungarviertel mit Vollkeller, Garage & Carport zu verkaufen

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Haus in Wiener Neustadt mit 199,33 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.067/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 47.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.865. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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