3-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 123,31 m², € 449.000

Charmantes Familienhaus mit Garten - saniert und mit viel Liebe zum Detail!

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Haus in Wiener Neustadt mit 123,31 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1943. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.641/m². Verfügbar ab 10.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.623. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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