5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 100,77 m², € 250.000

PREISREDUKTION - Geräumiges Haus mit zeitgemäßem Garten und großem Potenzial

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Haus in Katzelsdorf, Wiener Neustadt Land mit 100,77 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.481/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 48.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.822. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 35 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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