Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.401/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?

Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 65 m², € 135.000

Bungalow mit wunderschönem Garten in Seenähe

Zillingdorf-Bergwerk · 2491· Ref. 4376279B

Haus in Zillingdorf-Bergwerk, Wiener Neustadt Land mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.077/m². Verfügbar ab 03.09.2026.

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€ 135.000€ 2.077/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 65 m²
Grundstücksfläche: 1 130 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 03.09.2026
Referenznummer: 4376279B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 135.000
Preis pro m²: € 2.077/m²

Beschreibung

Wohnen mit Urlaub Feeling Nur 5 Minuten vom Steinbrunnen See entfernt steht dieser Bungalow auf einem uneinsehbaren Pachtgrund-655 m² groß und 476 m² Eigengrund, zum Verkauf (Superädifikat). Der Steinbrunner See ist ein idyllisches Naherholungsgebiet und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Schwimmen Sonnen und Angeln, kurzum perfekt für Familien, Sportler und Erholungssuchende. Der Badestrand ist gepflegt und bietet Liegewiesen mit teils schattigen Plätzen sowie interessante gastronomische Angebote.

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Zillingdorf-Bergwerk, 2491, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

37.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 228 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Preis pro Zimmer

€ 67.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 56.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 97/m² Miete in Wiener Neustadt Land (33 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 564 / Monat

bei € 27.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.210

Grunderwerbsteuer € 4.725 + Grundbucheintragung € 1.485 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 564 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

32.5 m² pro Zimmer

-11% ggü. Gebietsdurchschnitt (36.6 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Hausn in Wiener Neustadt Land

Aktuell sind 232 Angebote für häuser in Wiener Neustadt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.401/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.077/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 146,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?

Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.