5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 120,87 m², € 389.000

Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ortsrand

Eggendorf · 2601· Ref. 019FAD7E

Haus in Eggendorf, Wiener Neustadt Land mit 120,87 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.218/m². Verfügbar ab 12.08.2026.

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€ 389.000€ 3.218/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120,87 m²
Nutzfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1989
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 12.08.2026
Referenznummer: 019FAD7E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 389.000
Preis pro m²: € 3.218/m²

Beschreibung

Haus auf Eigengrund in guter Grün-Ruhelage, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WCs, Vorraum ca. 120 m2 Wfl . , Terrasse, Balkon, uneinsichtiger Garten ca. 454m2, ausgebauter Keller; ca. 200m2 Gesamtnutzfläche, separates Garagenhaus, Stellplatz Kaufpreis Euro 389.000,- Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dank der durchdachten Raumaufteilung und Lage eignet sich die Liegenschaft für Familien, Pärchen oder als großzügiges Ferienhaus. Die Terrasse sowie alle Zimmer sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Das Haus teilt sich auf 3 Etagen wie folgt auf: Erdgeschoß: großzügiges Wohn Esszimmer 32m2 mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und den Garten angeschlossener Küche Zimmer Bad mit Dusche WC Vorraum Eingangsbereich Abstellraum Stiege Keller und Obergeschoss Obergeschoss: 3 Zimmer das größte mit einem anschließenden Balkon Bad mit Badewanne WC Keller: 3 hochwertig ausgestattet Räume die sich einer gehobeneren Nutzung eignet In einem befindet sich die Sauna und Dusche über einen weiteren Lagerraum gelangt man durch einen zweiten Eingang in den Garten. Lage & Infrastruktur: Zwischen Bad Vöslau, Bad Fischau und Wiener Neustadt gelegen befindet sich die Liegenschaft in einer ruhigen Seitengasse am Ortsrand. Über den direkten Anschluss zur Autobahn A2 gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Wien und in nur zehn Minuten erreicht man bequem Wiener Neustadt, wo Sie ein breit gefächertes Angebot an weiteren Freizeit-/ und Sport Aktivitäten erwartet. Der Bahnhof Felixdorf ist in ca. 15 Gehminuten oder 5 Radminuten erreichbar. Zur nächsten Busstation sind es ca. 3 Gehminuten. Mit den vorhandenen Möglichkeiten von Bus und Bahn ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Diverse Lebensmittelgeschäfte, Trafik, mehrere Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs versorgen die Bewohner. Für etwaige Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Hartmut Lehner unter [entfernt] gerne zur Verfügung. PREISE: Kaufpreis 389.000,- Euro Provision: 3% zzgl. 20%USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Eggendorf, 2601, Wiener Neustadt Land

5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt Land – 120,87 m², € 389.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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