4-Zimmer-Haus kaufen in Waidhofen an der Ybbs – 120 m², € 295.000
Einfamilienhaus in Ruhelage
Haus in Waidhofen an der Ybbs mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.458/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 471 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- 00B9D300
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 2.458/m²
Beschreibung
Die Liegenschaft, welche etwa in den Jahren 1967 - 1970 errichtet wurde, befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Gesamtzustand. Für den gewohnten Komfort sind diverse Adaptierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erforderlich. Besonders hervorzuheben ist die angenehm ruhige Aussichtslage am Rande einer Siedlung (Sackgasse), erreichbar über einen Servitutsweg. Der Balkon sowie die Terrasse laden zum Verweilen ein. Weiters steht ein gemütlicher Grünbereich mit Gartenhütte zur Verfügung. Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Koch-Ess-Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, WC, Abstellraum, Waschküche, Heizraum. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer (zwei davon mit Balkon), Bad, WC. öffentliche Anschlüsse: Strom, Gas, Kanal, Wasser Heizung: Gas-Zentralheizung sowie ein Kaminofen im Wohnbereich, welcher eine behagliche Wärme verleiht. Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Lage
Waidhofen an der Ybbs, 3340, Waidhofen an der Ybbs
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Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Ybbs
Aktuell sind 9 Angebote für häuser in Waidhofen an der Ybbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.511/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.458/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 171,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Ybbs?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Waidhofen an der Ybbs von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.511/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Ybbs.
Angeboten von Lindner Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten