Haus kaufen in Waidhofen an der Ybbs – 180 m², € 190.000
Altwohnhaus-Waidhofen/Zell
Haus in Waidhofen an der Ybbs mit 180 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Bautechnik Baujahr 1900 Bauweise massiv Bau- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter, bzw. den getätigten Investitionen Fassade rauer Verputz Außenwände Ziegel Innenwände Ziegel Decken Massivdecken bzw. Holztramdecken Dacheindeckung Eternit Dachalter ca. 1990 Dachrinnen verzinktes Blech Fenster Holzkastenfenster Türen Holz Unterkellerung unterkellert Heizung Öl-Zentralheizung Energiequelle Heizöl Raumaufteilung Kellergeschoss Vorraum/Fliesen Gang/Fliesen (Richtung Garten) Zwischenvorraum/Fliesen (Hauptanschluss Wasserleitung) Kellervorraum/Betonboden Heizung/Betonboden (Öl-Zentralheizung, Elektrowarmwasserboiler, Druckausgleichgefäß) Öltankraum/Betonboden (drei PVC-Tanks) Sanitärraum/Fliesen an Wand (bis ca. 2,10 m hoch) und Boden (Handwaschbecken, WC, Dusche, Bidet) ehemalige Waschküche/Betonboden Kellerraum/Betonboden über geflieste Betonstiege ins Erdgeschoss Erdgeschoss Eingangsbereich/Fliesen Zimmer/Holzschiffboden Wohnraum/Pressspannplatten Esszimmer/Parkett Küche/PVC-Belag kleiner Zwischenvorraum zum Kellerabgang/Fliesen WC/Fliesen (WC, Handwaschbecken) über Betonstiege ins Dachgeschoss Dachgeschoss Dachgroßraum/Holzschiffboden (ehemaliges Atelier) Außenanlagen Freigrund, größtenteils Wiese teilweise Betonterrasse mit Holzlaube Hecke, Ziersträucher drei Bäume Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Widmung Bauland Kerngebiet Finanzen - Kosten Kaufpreis: EUR 190.000,00 Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird. Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 239 m²
- Referenznummer
- 01A0188D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 190.000
- Preis pro m²
- € 1.056/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Waidhofen an der Ybbs, 3340, Waidhofen an der Ybbs
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Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Ybbs
Aktuell sind 9 Angebote für häuser in Waidhofen an der Ybbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.511/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.056/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Ybbs?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Waidhofen an der Ybbs von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.511/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Ybbs.
Angeboten von Rakowetz Immobilientreuhand GmbH
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