Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?

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Haus kaufen in Waidhofen an der Thaya – 264 m², € 109.000

Haus in ruhiger Sackgasse

Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4 Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Raabs an der Thaya · 3820· Ref. 8AA3DA02

Haus in Raabs an der Thaya, Waidhofen an der Thaya mit 264 m² Wohnfläche. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 72.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 455. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.014 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 10

€ 109.000Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 264 m²
Grundstücksfläche: 264 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 109.000

Änderungshistorie

23.09.2026
Preis: € 129.000→€ 109.000

Beschreibung

Lage

Raabs an der Thaya, 3820, Waidhofen an der Thaya

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

67 Tagen

Entfernung zum Zentrum

72.2 km

ab Sankt Pölten

Preisentwicklung seit Erstinserat

-15.5%

ursprünglich € 129.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 27.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Waidhofen an der Thaya (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 455 / Monat

bei € 21.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.014

Grunderwerbsteuer € 3.815 + Grundbucheintragung € 1.199 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 455 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: 4 Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 51 Angebote für häuser in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.527/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 289,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (55% der gelisteten häuser).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 110.000 €	–	ca. 265 m²	Raabs an der Thaya
2	Haus	ca. 430.000 €	4	ca. 260 m²	PLZ 3830 Waidhofen an der Thaya
3	Haus	ca. 590.000 €	7	ca. 255 m²	Raabs an der Thaya

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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