5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 208 m², € 1.149.000
Sonnige Ruhelage - Einfamilienhaus mit 3.288 m² teilbarem Bauland-Grundstück
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Haus in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 208 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.524/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.801. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.101. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 208 m²
- Grundstücksfläche
- 3 288 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- 46077964
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.149.000
- Preis pro m²
- € 5.524/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 149.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
St. Andrä-Wördern, 3423, Tulln
