6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 164,08 m², € 799.000

PERFEKTES, MODERNES TRAUMHAUS IN BESTLAGE VON SANKT ANDRÄ-WÖRDERN MIT VIELEN HOCHWERTIGEN AUSSTATTUNGSDETAILS, LUXUS UND HOHER LEBENSQUALITÄT

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Haus in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 164,08 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.870/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 656. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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