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Haus in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 135 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.237/m². Verfügbar ab 13.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.752. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 88 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nutzfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 858 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.11.2026
- Referenznummer
- ECBDB912
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 589.000
- Preis pro m²
- € 4.237/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St. Andrä-Wördern, 3423, Tulln
