4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 116,88 m², € 652.000

SONNENWEIHER - HOCHWERTIGES DOPPELHAUS AM SEE + GARTEN

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Haus in Grafenwörth, Tulln mit 116,88 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.578/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 26.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.724. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.992 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 469. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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