5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 131,86 m², € 693.000

EINFAMILIENHAUS AM SEE MIT GARTEN + EIGENEM STEG

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Haus in Grafenwörth, Tulln mit 131,86 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.256/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 26 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.896. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.878 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 583. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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