3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 100 m², € 320.000
"Rohdiamant: Teilsaniertes Haus auf Eigengrund in Wördern"
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Haus in Wördern, Tulln mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.200/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 633. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 414 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 78EE26F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 3.200/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 63.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Edmund Eyslerstrasse, 3423, Tulln
