5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 100 m², € 289.000
NOVA HAUS - AKTION! Ziegel-Massiv-Haus NOVA 100 Schlüsselfertig mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten zum Fixpreis
Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1947. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.890/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 0 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1947
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F81272BF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 2.890/m²
Beschreibung
Aktionshaus NOVA 100 - SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um EUR 289.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische "ALLES INKLUSIVE" - ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet auf Ihrem Grundstück moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich. Kurzbeschreibung NOVAHAUS : - Treuhänderische Zahlungsabwicklung - Alles aus Einer Hand - Fixpreis - Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige - Garantiert keine versteckten Mehrkosten - Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen - Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. - Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert - NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm - NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl - Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig EUR 255.000,- | Schlüsselfertig EUR 269.000-, - AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig EUR 265.000,- | Schlüsselfertig EUR 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig EUR 285.000,- | Schlüsselfertig EUR 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig EUR 295.000,- | Schlüsselfertig EUR 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig EUR 305.000,- | Schlüsselfertig EUR 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig EUR 334.000,- | Schlüsselfertig EUR 349.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig EUR 325.000,- | Schlüsselfertig EUR 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig EUR 343.000,- | Schlüsselfertig EUR 359.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig EUR 352.000,- | Schlüsselfertig EUR 379.000,- Weitere Häuser und Infos unter: [entfernt] FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung..
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 321 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 57.800
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Tulln (38 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.208 / Monat
bei € 57.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.294
Grunderwerbsteuer € 10.115 + Grundbucheintragung € 3.179 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 130 m², € 448.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 1 030 m², € 3.990.000
Weidlingbach · 3400
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 145 m², € 698.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 25 m², € 211.000
Klosterneuburg · 3400
KaufHaus kaufen in Tulln – 130 m², € 1.250.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 286 m², € 1.749.000
Klosterneuburg · 3400
Marktdaten für Hausn in Tulln
Aktuell sind 342 Angebote für häuser in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.261/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.890/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 213,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (78% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 342 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 155 m², € 1.190.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 66 m², € 499.000
Altenberg · 3422
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 120 m², € 527.000
Tulbing · 3434
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 121 m², € 380.000
Altenwörth · 3474
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 160 m², € 1.750.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 510 m², € 1.500.000
Tulbingerkogel · 3001
Top-Immobilien in Tulln
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 329,5 m², € 5.500.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 437 m², € 4.900.000
Klosterneuburg · 3400
KaufHaus kaufen in Tulln – 320 m², € 4.450.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 1 030 m², € 3.990.000
Weidlingbach · 3400
Günstigste Immobilien in Tulln
KaufHaus kaufen in Tulln – 387 m², € 69.500
Klosterneuburg · 3400
Kauf1-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 30 m², € 75.000
Langenlebarn-Oberaigen · 3425
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 40 m², € 89.000
Klosterneuburg · 3400
KaufHaus kaufen in Tulln – 35 m², € 98.000
Königstetten · 3433
Neueste Immobilien in Tulln
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 155 m², € 1.190.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 66 m², € 499.000
Altenberg · 3422
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 120 m², € 527.000
Tulbing · 3434
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 121 m², € 380.000
Altenwörth · 3474
Private Anbieter in Tulln
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 245 m², € 420.000
Kogl · 3443
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 72 m², € 295.000
Grafenwörth · 3484
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 80 m², € 155.000
Klosterneuburg · 3400
KaufHaus kaufen in Tulln – 189 m², € 449.000
Baumgarten am Wagram · 3701
Makler-Angebote in Tulln
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 155 m², € 1.190.000
Klosterneuburg · 3400
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 66 m², € 499.000
Altenberg · 3422
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 120 m², € 527.000
Tulbing · 3434
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 121 m², € 380.000
Altenwörth · 3474
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.261/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 96 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von NOVA HAUS GmbH
Von einem Makler angeboten