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5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 138,73 m², € 990.000

NEU errichtetes Haus - kompakte Wohnfläche optimal konzipiert

Klosterneuburg · 3400· Ref. 01A0530E

Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 138,73 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.333/m².

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€ 990.000€ 7.333/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
138,73 m²
Nutzfläche
175,89 m²
Zimmer
5
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A0530E

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 990.000
Preis pro m²
€ 7.333/m²

Beschreibung

NEU GELISTET! Ein perfekt durchdachte Haus! BAUJAHR 2022-2024, TOPLAGE, MODERNE ARCHITEKTUR, TRAUMHAFTE AUSSICHTEN, SONNIGE FREIFLÄCHEN Das mondäne Haus am gefragten Ölberg fügt sich harmonisch zwischen einem geschützten Vorgarten mit herrlicher Südterrasse, Grünflächen und einer gemütlichen Nordterrasse ein. Die beachtliche Weite der Straßenfront ermöglicht die Besonderheit, dass ALLE Wohnräume ausnahmslos eine fantastische, helle Südausrichtung bieten. Ein zu Hause, das sich zur Sonne öffnet, helles und freundliches Wohnen ist hier gewährleistet. Das GebäudeorientiertsichausschließlichRichtung Süden. Die bodenlangen Glasflächen leiten fast nahtlos vom Interieur zum Exterieur über und lenken den Blick hinaus zum Vorgarten und den Terrassenflächen. Klug durchdachte Architektur erlaubt die kompakte Wohnfläche optimal nutzen zu können. Küche : Miele Geräte: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herd, Backofen Fenster: Firma Josko Heizung: Fußbodenheizung, DasGebäudewirddurcheine amFlachdach aufgestellteLuft Wärmepumpebeheiztsowie mit Warmwasser versorgt. Elektrische Außenbeschattung aller Wohnräume Nussholzboden: in allen Wohnräumen Natursteinfließen: Eingangsbereich und Küche Ladestation für E - Auto Vorbereitung für Installation von Klimageräten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
33.3 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Buchberggasse 15, 3400, Tulln

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