5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 154,05 m², € 1.070.000

EXKLUSIVES TOWNHOUSE IM ZENTRUM AUF EIGENGRUND | Erstbezug | Nähe Stadtplatz | Sole-Wasser-Wärmepumpe | TG-Stellplatz

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 154,05 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.946/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.471. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 49.220 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 559. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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