5-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 119,45 m², € 524.000
Naturnah & stadtnah - familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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Haus in Höflein an der Donau, Tulln mit 119,45 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.385/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.190. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.104 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 524. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,45 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 524.000
- Preis pro m²
- € 4.385/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Höflein an der Donau, 3421, Tulln
