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Exklusive Architektenvilla in Top-Lage in Klosterneuburg mit Blick auf das Stift
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Renate
Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 207 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.628/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.193. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 101.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.699. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 207 m²
- Grundstücksfläche
- 1 454 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5B404AFE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.200.000
- Preis pro m²
- € 10.628/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 130.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
