7-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 301 m², € 2.590.000
Eleganz mit Weitblick: Exklusive Residenz mit SPA, Outdoor-Pool und Donau-Panoramablick in Klosterneuburg
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 301 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.605/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.823. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 119.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.763. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 301 m²
- Nutzfläche
- 386,46 m²
- Grundstücksfläche
- 979 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- D2062629
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.590.000
- Preis pro m²
- € 8.605/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 125 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
