4-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 90 m², € 549.000

Einfamilienhaus auf ca. 1.535 m² Eigengrund mit großem Sanierungspotenzial

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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.100/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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