7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 147,51 m², € 349.000
Neuer Preis! Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Ruhiger Wohnsiedlung, nähe St.Pölten!
Haus in Unterradlberg, Sankt Pölten mit 147,51 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1936. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
Direkt neben einem gepflegten Park gelegen, präsentiert sich dieses prächtige Einfamilienhaus als wahres Familienparadies. Das Grundstück umfasst ca. 963 m² und bietet mit seinem eingezäunten, liebevoll gepflegten Garten reichlich Platz zum Entspannen. Die Wohnfläche beträgt rund 148 m² (ohne Nebengebäude) und ist ideal für eine Familie mit viel Raumbedarf. Erdgeschoss: Nach der Einfahrt durch das Tor und dem Parken in der Garage mit zwei Stellplätzen gelangt man neben an ins Haus. Gleich im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und der Aufgang ins Obergeschoss. Links liegt die Küche mit separater Speis, rechts der großzügige Wohn- und Essbereich, der in drei Zimmer unterteilt ist. Obergeschoss: Hier finden sich vier weitere Zimmer sowie ein kleines Badezimmer. Jeder Raum verfügt über ein Fenster mit Blick in den Garten. Keller: Nutzbar als Lagerfläche für Holz oder andere Gegenstände, beherbergt er zudem die Gasheizung. Ausstattung: Fliesenböden in Flur und Nassräumen, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, zweifach verglaste Fenster, gedämmter Dachboden und ein Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme. Garten & Außenbereich: Der Garten vermittelt eine ruhige, liebevolle Atmosphäre - perfekt zum Entspannen mit der Familie. Neben Sträuchern und Bäumen gibt es zwei kleine Nebengebäude, eine Gartenhütte und einen Pool. Es handelt sich um einen gemauerten, massiv ausgeführten Pool mit Folienauskleidung. Aktuell ist er nicht in Betrieb, da die Folie erneuert werden müsste. Eine Besichtigung sagt mehr als ein Expose, ergreifen Sie noch heute Ihre Chance.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 147,51 m²
- Grundstücksfläche
- 963 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1936
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 6623BC8B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 2.366/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 295 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Unterradlberg, 3105, Sankt Pölten
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Marktdaten für Hausn in Sankt Pölten
Aktuell sind 48 Angebote für häuser in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.739/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.366/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.739/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
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Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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