4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 99,36 m², € 349.000

Großzügiges Grundstück mit Einfamilienhaus & Doppelgarage in St. Pölten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Klaus Zimmermann, Klaus Zimmermann Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗

Haus in St. Pölten, Sankt Pölten mit 99,36 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D/E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.490/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.480. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 7