3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten – 81 m², € 268.000

Charmantes 3-Zi-Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Garage in St. Pölten um 268.000 EUR

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Haus in St. Pölten, Sankt Pölten mit 81 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.309/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.120. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.328 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.394. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.

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