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Haus in St. Pölten, Sankt Pölten mit 77,59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.060/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.378. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,59 m²
- Nutzfläche
- 139,18 m²
- Grundstücksfläche
- 602 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- C4255991
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.000
- Preis pro m²
- € 4.060/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 306.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
