6-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 118 m², € 549.500

RUHELAGE TRIFFT AUF VIEL PLATZ- Haus mit Charakter und viel Potenzial NAHE DER VBS MÖDLING

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Haus in Mödling mit 118 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1642. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.657/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.296. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.278 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.643. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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