6-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 179,58 m², € 794.000

PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE - GROSSZÜGIGER GARTEN - CHARAKTER - SANIERUNGSPOTENZIAL

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Haus in Perchtoldsdorf, Mödling mit 179,58 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1923. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.461/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.318. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.524 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.645. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 78 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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