6-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 252 m², € 1.125.000
Komfortables Einfamilienhaus(Ziegel-massiv) mit hervorragender Grundausstattung, in Perchtoldsdorfer Toplage-Begrisch Viertel, verkehrsberuhigt-80m zum 12 ha grossen Begrischpark/ Natur-Ressort! Keinerlei Provisionszahlung!!! Privatverkauf!!!!
Haus in Perchtoldsdorf, Mödling mit 252 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.464/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 252 m²
- Grundstücksfläche
- 614 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FBC45
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.125.000
- Preis pro m²
- € 4.464/m²
Beschreibung
Makleranfragen werden nicht beantwortet!!!! Makleranfragen werden nicht beantwortet!!!! Bei Interesse bzw.Termin Liegenschaftsbesichtigung, bitte ich ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme, versende keinerlei Unterlagen per willhaben! Derzeit ist auf Grund der Nachfrage mit einer Wartezeit für eine Besichtigung von ca 3 bis 5 Tagen zu rechnen, da alle Interessenten nach Datum der Anfrage gereiht werden! Danke für Ihr Verständnis!! Energieausweis ist in Arbeit/wird sich zwischen C und D bewegen!! Gepflegtes Einfamilienhaus in Ziegel massiv Bauweise inkl.Fassadendämmung(12cm) in Perchtoldsdorfer Toplage im Begrischpark-Viertel/Erst-Errichtung 1984/2006 komplett Umbau(innen/aussen) inkl.Generalmodernisierung! Ausstattung:Sat-Anlage/Internet im gesamten Haus,Alarmanlage,handgeschmiedete,massive Kunstschlosser Sicherheits Fenstergitter und Balkongeländer,uneinsichtiger Pool Bereich inkl.Solar Heizung plus Solar Überdachung,elektronische Pool Dosieranlage,JET-Gegenstromanlage, Pool Roboter für automatische Reinigung,Infrarotkabine/Biosauna für 2 Personen( integrierter DVD/CD Player),elektronische Bewässerungsanlage für beide Garten-Ebenen, nagelneuer Stihl Mähroboter inkl.Ladestation/beide Garten-Ebenen verkabelt,Jacuzzi Whirlpool(4 Personen) Geräte-Gartenhaus,stilvoller,offener Kamin im WZ, Dachobergeschoss klimatisiert/Erdgeschoss vorbereitet)!2 WC's, 2 Bäder/2 Duschen inkl.Badewanne,Keller komplett verputzt/verfließt(52 m2) von innen und von aussen begehbar, Wein/Feucht Lagerkeller/Waschküche, Frühstücks-Loggia/Terrasse 8qm, grosse Grill/Smoker/Hausterrasse 25qm,Balkon OG 4qm! Reine Wohnfläche:168qm Gesamt-Wohn/Nutzfläche: 252 qm Details gerne per telefonischer Anfrage!!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Perchtoldsdorf, 2380, Mödling
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Marktdaten für Hausn in Mödling
Aktuell sind 262 Angebote für häuser in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.393/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.464/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 192,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 262 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.393/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 68 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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