8-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 245,4 m², € 860.000

2384 Breitenfurt , Traumbungalow mit viel Raumangebot, Pool und Riesengarten in Grünruhelage

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Haus in Breitenfurt bei Wien, Mödling mit 245,4 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.504/m². Verfügbar ab 12.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.594. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.669. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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