4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 119 m², € 435.000
DIE WEIDLINGER - Stadtnah zu Krems und doch am Land- Haus 4
Angebot von willhaben.at · Anbieter: novum bauträger gmbh · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Krems an der Donau mit 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.655/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.010 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 396. Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119 m²
- Grundstücksfläche
- 281 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 435.000
- Preis pro m²
- € 3.655/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 33.3 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Altweidling, 3500, Krems an der Donau
