5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 136,85 m², € 619.000

Zwei moderne Traumhäuser mit Garten in begehrter Wohnlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Gerasdorf-Oberlisse entstehen zwei hochwertige Einfamilienhäuser, die modernes Wohnen, erstklassige Bauqualität und nachhaltige Energieeffizienz perfekt vereinen. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, bereits während der Bauphase individuelle Wünsche und Anpassungen umzusetzen und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Geplante Fertigstellung: Februar 2027 Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Zwei freistehende Einfamilienhäuser in attraktiver Wohnlage ✓ Hochwertige Ausführung in massiver Ziegelbauweise ✓ Belagsfertig – auf Wunsch auch schlüsselfertig erhältlich ✓ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase ✓ Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume ✓ Moderne Architektur mit zeitlosem Design ✓ Privater Garten mit Terrasse und Einfriedung für maximale Privatsphäre ✓ Energieeffiziente und nachhaltige Haustechnik ✓ Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis Eckdaten Haus 1: - Wohnfläche: ca. 137 m² - Grundstücksfläche: ca. 252 m² - Garten & Terrasse: ca. 129 m² - Kaufpreis: € 639.000,- (belagsfertig) Eckdaten Haus 2: - Wohnfläche: ca. 137 m² - Grundstücksfläche: ca. 255 m² - Garten & Terrasse: ca. 127 m² - Kaufpreis: € 639.000,- (belagsfertig) Durchdachte Raumaufteilung für Familien Erdgeschoss: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie vier komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten. Das zweite Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Moderne Ausstattung & nachhaltige Technik Bei diesem Neubauprojekt wurde besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt: - Massive Ziegelbauweise mit hervorragendem Wärmeschutz - Effiziente Luftwärmepumpe von Vaillant - Fußbodenheizung in allen Räumen - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden und Insektenschutz - 18 cm Vollwärmeschutzfassade (EPS) - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - Vorbereitung für E-Ladestation - Zwei PKW-Stellplätze pro Haus inklusive Beste Lage für Familien Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Gerasdorf-Oberlisse und bieten gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bildung & Betreuung Kindergarten, Volksschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Einkauf & Nahversorgung Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeit & Erholung Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten. Hier genießen Familien eine hohe Lebensqualität in naturnahem Ambiente. Optimale Verkehrsanbindung - Busverbindungen in kurzer Gehweite - Schnellbahn-Anbindung (S2/S7) in komfortabler Entfernung - Gute Erreichbarkeit der Wiener U-Bahn (U1) - Schnelle Verbindung nach Wien und ins Umland Jetzt eines der beiden Traumhäuser sichern! Nutzen Sie die Gelegenheit, bereits während der Bauphase Eigentümer eines dieser hochwertigen Neubau-Einfamilienhäuser zu werden. Begleiten Sie die Entstehung Ihres zukünftigen Zuhauses und gestalten Sie wichtige Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich eines der nur zwei verfügbaren Häuser in dieser begehrten Wohnlage von Gerasdorf-Oberlisse. Solche Gelegenheiten sind selten – verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!