5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 178,44 m², € 800.000
Villa mit 5 Zimmern - egal ob Bus & Bahn oder Auto, Sie kommen problemlos nach Wien
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Haus in Gänserndorf mit 178,44 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.483/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.343. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 874. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178,44 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.09.2026
- Referenznummer
- 165954F0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 800.000
- Preis pro m²
- € 4.483/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 785.000→€ 800.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 4.399/m²→€ 4.483/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
