5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 140,89 m², € 179.000

Stadthaus mit Potenzial!

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Haus in Matzen, Gänserndorf mit 140,89 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1975. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.270/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.677. Die Wohnfläche macht rund 86% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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