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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 67,62 m², € 250.000
OPEN HOUSE am Samstag, den 29.08.2026, ab 15:00 Uhr.
Angebot von willhaben.at · Anbieter: KLASAN & Partner Immobilien
Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 67,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.697/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.184. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 51 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,62 m²
- Nutzfläche
- 135,69 m²
- Grundstücksfläche
- 476 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 5121F532
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.697/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 323 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Edmund-Eysler- Gasse 11, 2231, Gänserndorf
