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Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Zentrumslage von Gänserndorf!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Donnerbauer Immobilien GmbH
Haus in Gänserndorf mit 244,81 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.310/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.004. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 244,81 m²
- Nutzfläche
- 344,29 m²
- Grundstücksfläche
- 1 134 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.300.000
- Preis pro m²
- € 5.310/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
