5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 123,99 m², € 479.000

NEUBAUPROJEKT am Weidenbach/ Gr. Schweinbarth

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Haus in Gänserndorf mit 123,99 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.863/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 839. Die Wohnfläche macht rund 41% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 90 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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