5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 168,64 m², € 475.000

Neubau-Einfamilienhaus in Unterbrunn - Smart Living mit Garten, nahe Wien

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Haus in Untersiebenbrunn, Gänserndorf mit 168,64 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.817/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 742. Die Wohnfläche macht rund 50% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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