2-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 61 m², € 198.000

Klein, fein & sofort bezugsfertig! Barrierefreies Häuschen mit Garage und uneinsehbarem Innenhof

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Haus in Untersiebenbrunn, Gänserndorf mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.246/m². Verfügbar ab 05.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 827. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.108 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.241. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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