4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 103 m², € 449.000
Modernes Wohnen in Massivbauweise - Einfamilienhäuser mit durchdachtem Raumkonzept in Wien-Nähe in Deutsch Wagram - freier Blick ins Grüne + unverbautes Gegenüber!
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Haus in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.359/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 20 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.873. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Nutzfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 4.359/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 181.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Heinrich von Kleist-Gasse, 2232, Gänserndorf
